近日，有购房者向中国房地产报记者透露，环京地区最热门的燕郊，有房产销售人员对其推销称，燕郊二手房不再受限购政策影响，外地户口办网签有人通过了。收到消息后，中房报京津冀对此进行了实地探访。

快速发展的燕郊

陈洋工作在北京，目前在燕郊租房住，想在燕郊买一套房，但按燕郊限购政策，她没有购房资格。而最近地铁平谷线河北段神威大街站和潮白大街站正式动工，北京潞河中学依托正在建设的燕昌中学成立三河校区等利好逐渐兑现，再加上燕郊人越来越多，让陈洋有些慌，担心燕郊房价上涨而买不起。

潮白大街站地铁建设现场

未来潞河中学三河校区工地

燕郊目前二手房比新房便宜很多，买二手房对于第一次置业的购房者是个不错的选择。在陈洋看房的过程中，从中介处了解到一个让她激动的消息。“我外地亲戚去年买的二手房，前两天终于网签成功，交了三万多块钱，接下来就可以去办过户了。”中介王经理告诉她。

将信将疑的陈洋去房管局和过户大厅咨询时，工作人员都说限购并没放开。当谈到中介说的可以交易的案例，工作人员表示，“反正没有得到正式通知，你自己非要买，后果自负。”

有中介表示，办理二手房网签资格需要一笔费用，但不提供任何收据及书面保证，跟二手房房主签合同时，可以注明如网签无法正常通过，订金可全额退回。这个风险需要买房者承担，没有官方确认，所有操作都没有保障。

随后，中房报京津冀到三河市房管局燕郊办事处核实该问题时，工作人员否认了限购放开的说法，“没有的事儿，限购政策没有调整。”

燕郊地产一直备受通勤族关注，但受政策的影响，也将很多人挡在了门外，不过，小编觉得，随着京津冀一体化的发展，这个门槛早晚都要迈过去，下面，为您奉上燕郊部分二手房最新价格信息，供作参考。

燕郊7月二手房均价18040 元/m²，6月二手房均价 18086 元/m²，环比上月下跌0.25%，同比去年同期下跌 5.72% 。附部分项目价格表。