燕郊的房价跳水情况大家多少有所耳闻，价格一度涨至近4万一平，很多人看到涨幅如此之大瞬间红了眼，纷纷加入到燕郊购房大军中。

可是事与愿违，燕郊毕竟是个小镇，根本没有任何产业可以支撑起4万一平的房价，价格瞬间开始暴跌，直到今日价格已经跌至一万多，降幅高达60%之多，很多贷款购房的人连首付都亏完了还要继续还房贷。

类似燕郊的小镇小县城在我国并不在少数，这些小镇的平均房价已经超过了1万一平，很多人都觉得自己应该赶在房价飙升的时候赶紧入手，确信自己不会是最后买房的人，想在房子上狠狠赚上一笔，压根没有考虑过小县城的房价涨到一万多升值三四万是否合理。

就像炒股票一样，市场上永远不会缺少追高的接盘侠，而懂得适时退场的人却少之又少。小县城的房价涨幅过快本身就非常反常的事情，但很多人都被利益蒙蔽了双眼，最后体验了一把过山车的感觉。

房价大跳水，3.5万跌至1.7万，业主：白送都行！只要他愿意还房贷

小编的一位朋友当年在燕郊房价暴涨的时候贷款280万购入了一套109平的房子，单价将近3.5万，首付了100万之后，分期20年还款，每个月光月供就将近20000块，到现在还有两百多万的贷款没有还。

可怕的是，他买的小区房价已经严重跳水，跌到了1.7万左右，简单算笔账，首付的钱已经亏完了，就是现在抛出去自己还得从口袋掏出几十万还给银行才算万，更可怕的是还找不到愿意接手的人。

有次一起吃饭的时候，他就说：如果有人愿意买，就算是白送都行，只要他愿意继续还房贷。可是这个世界并没有傻子，随便算算就能知道这套房子等于花费两百多万购买，但按照现在燕郊的房价，根本用不到两百多万。

由此可见，想要投资还是不能盲目，没有实在产业支撑的地方，房价就是涨上天，那也是泡沫房价，总有一天会跌落谷底，亏得血本无归！最后再奉劝大家一句：踏实做人，勤劳致富，楼市有风险，入市需谨慎！